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        來澳洲就一定要居住在國際大都市嗎?

        發布時間:2019-05-21 10:06:49 瀏覽次數:

        澳太視角 | 來澳洲就一定要居住在國際大都市嗎?“偏遠地區”堪培拉穩居全澳最宜居城市第一!悉尼墨爾本在前五都沒進?
         
        在全球宜居城市中,澳洲的悉尼、墨爾本和阿德萊德一直以來都在前十中獨占三席。但這往往是從大方面來估算的,也就是從經濟水平、社會保障、安全系數、人口組成等諸多因素所總結出來的。
         
        那么對于澳洲本地人來說,澳大利亞諸多城市中,又有哪些城市才算真正的宜居呢?
         
        近日,由益普索(Ipsos)提供支持,realestate.com.au發布了一份澳大利亞生活指數報告。這個去年10月開展的研究要求澳大利亞人將16個因素(如當地學校)列為他們在理想居住地尋找的主要因素,以及他們對這些因素在所在城市的評分。
         
        在此次的排名中,令人驚訝的是我們一直最熟悉的澳洲兩大城市墨爾本和悉尼雙雙墊底分別是倒數二和第三,而前五名分別被堪培拉、珀斯、阿德萊德、布里斯班以及霍巴特占據。
         來澳洲就一定要居住在國際大都市嗎?(圖1)
         
        此次調查中顯示,當地人對宜居城市的判斷標準,首要的是其安全性(64%),其次是住房的可承擔性(57%)、高質量的醫療服務(57%)、良好的工作前景(41%)、高效的公共交通(36%)以及自然環境的可接近程度(35%)。
         
        上述的八大首府城市中,屬于“偏遠地區”定義的城市就占到了一半,分別是堪培拉、阿德萊德、霍巴特以及達爾文。也就是說,除了北領地的達爾文市之外,有三個“偏遠城市”的排名都超越了傳統的墨爾本市和悉尼市??梢哉f非常讓人驚訝了。
         
        在新偏遠地區簽證(491 & 494)確定出臺的時候,很多技術移民申請者可謂是心情郁悶。好好的189名額被大幅削減到偏遠地區簽證中,而187一步到位也將被取締。一想到未來要在偏遠地區呆上3-5年,很多人就開始打起了退堂鼓。
         
        但移民局對偏遠地區的定義是:除了悉尼、墨爾本、布里斯班、珀斯、黃金海岸五個地區外的其它澳洲城市。這不僅讓技術移民申請者有了更多選擇的余地,同時也在側面地告訴移民申請者:“偏遠地區”其實并不偏遠!
         
        事實上,在澳大利亞這些地區一共居住了880萬人,每年創造了$650億澳幣,占整個澳洲的67%,而人口只占澳洲的37%,也因此對于人才的需求更大,就業機會更多。
         
        接下來讓我們扒一扒這些“偏遠城市”。
         
        堪培拉
        澳大利亞可能是世界上為數不多的把自己的首都納入“偏遠地區”的國家之一了。
         
        作為澳大利亞首都和政治中心,堪培拉近幾年來的飛速發展,帶來了全澳最高的就業增長率,最低的失業率以及最高的工資水平。
         
        據澳儲行調查顯示,新州與維州的房價是平均工資水平的5倍,相較之下,堪培拉的房價僅是工資水平的三分之一。也就是說,堪培拉的房價可負擔性比其他首府城市都高。這也是決定了當地人生活的幸福感重要因素之一。
         
        除此以外,堪培拉還是全澳受教育程度最高的城市之一。全澳排名第一的澳國立大學(ANU)便坐落于此。在堪培拉居住的人口中,精英人才比例遠高于其他地區,政治中心的地位,則決定了國家公務員與受過高等教育者占市民比例較大,保證了高素質高質量的居住環境。
         
        阿德萊德
        南澳的首府阿德萊德,在全澳乃至全球的宜居城市評比中均能位列前茅,要歸功于其良好的治安秩序、完善的基礎建設、先進的醫療水平、文化與環境及教育條件。
         
        同時,作為澳大利亞第四大城市以及世界第五宜居城市,這里生活便利、夜生活豐富、物價合理、經濟繁榮,城市建設十分完善,還有澳洲八大名校之一的阿德萊德大學坐落于此,對留學生的政策尤為優渥。
         
        而南澳政府去年出臺的針對在南澳進行創業的投資者的408投資簽證,更被稱為“史上最低門檻的投資簽證”,只需要提供一份具有可行性的商業計劃書,以及接受政府定期對創業項目的敦促,就能在澳洲合法待上3年!
         
        霍巴特
        當你在百度上搜索霍巴特時,與之最相關的莫過于“霍巴特旅游”了。
        來澳洲就一定要居住在國際大都市嗎?(圖2)
        是的沒錯,相信一提起塔州,不少人腦海中就會浮現出其獨特壯觀的自然風貌。而要在自然環境中休養生息,又能享受現代化的旅游體驗,塔州的首府霍巴特絕對是不二的選項。不少澳洲當地人在小長假的時候,都喜歡自駕到塔州進行旅游觀光。而近年來,越來越多游客也會選擇到霍巴特這樣集自然風貌與現代建設為一體的城市旅游,而不是去到人多擁擠的悉尼或墨爾本。因此旅游業也是當地的支柱性產業之一。
         
        同時,著名的塔斯馬尼亞大學也坐落于霍巴特。雖然塔大并不屬于澳洲八大,但是近年來其實力、口碑、聲望也一直是逼近了八大的水平呢。為了吸引更多的留學生就讀,塔大的獎學金項目和數額可是非常豐富的!
         
        小結
         
        很多人一聽到“偏遠地區”,就會自動腦補“人煙罕至、雜草叢生”的“落后山區”畫面,但作為一個高度城市化的國家,澳洲的“偏遠地區”定義只是“地理位置較遠或人口較少”的地區。
         
        就是因為人口缺少,導致當地的勞動力稀缺,特別是農產品行業,基本每年都是靠著背包客來完成采摘收集活動的。除了農場,服務行業、高薪行業等等都是十分缺人的,因此這些地區的工資水平可是非常高的。如農場采摘工,時薪最多可以達到20-30澳元/小時呢!
         來澳洲就一定要居住在國際大都市嗎?(圖3)
        而對于移民政策,偏遠地區則一直都是非常寬容的。以留學生為例,最新的政策是,在偏遠地區就讀的留學生能夠額外獲得多一年的畢業過渡工簽,也就是說在偏遠地區畢業的學生留在當地工作,能夠拿到最長5年的留澳時間!
         
        所以說,偏遠地區并不偏遠呢,如果愿意未來長期留在澳洲的小伙伴,不妨也考慮下來偏遠地區發展呢!同時,新偏遠地區政策在今年的11月16日就會正式實施,在此之前187一步到位簽證還是可以遞交的!